泰安市·肥城市
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事项类型
行政许可
事项编码
3709830102013
所属部门
肥城市国土资源局
实施对象
个人、法人
本事项支持
事项公开
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改变土地使用权出让合同规定的土地用途审查
实施主体 肥城市国土资源局 承办机构 肥城市国土资源局
共同实施部门 办理情况公开范围 申请人或权利相对人
法定时限 20工作日 承诺期限 9工作日
咨询电话 0538-3239023 投诉电话 0538-3232603
是否收费 是否可以在线申报
受理地点、时间 受理地点:肥城市政务服务中心国土局窗口  
受理时间:周一至周五:上午:8:00——11:30下午:1:30——5:00(冬季) 2:30——6:00(夏季)(节假日除外) 
  • 实施依据
1、《土地管理法》:“建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。”2、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依法本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。”
  • 收费(征收)的标准及依据
不收费
  • 受理条件
1   权属合法、面积准确,无争议;
2   不改变用途,不重建、新建;
3   符合城市规划。
  • 申报材料
材料名称材料形式材料必要性备注示范文本空白样表
土地勘测定界图其他纸质 原件1份 必要
地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明其他纸质 复印件1份必要
法定代表人身份证证照批文原件1份 复印件1份必要
营业执照副本及组织机构代码证副本证照批文原件1份 必要
用地申请其他纸质 原件1份 必要
改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件其他纸质 原件1份 必要
协议出让意向书其他纸质 原件1份 必要
土地评估报告纸质 原件1份 必要
国有土地出让合同补充协议其他纸质 原件1份 必要
缴费证明其他必要
  • 办理流程
外部流程图